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RésuméDans le contexte français, la notion de « mixité sociale » s’est imposée comme la réponse aux dynamiques de fragmentation urbaine et d’accentuation des inégalités territoriales. La loi sru de décembre 2000 en constitue le point d’orgue. Elle fixe des objectifs à atteindre en termes de logements sociaux, à l’échelle de la commune. Sur la période 2001-2005, les choix des acquéreurs de biens immobiliers ont évolué. Avec des héritages complexes résultant des politiques des années 1950/1960, les situations sont contrastées. La position des communes concentrant de forts taux de logements sociaux a-t-elle évolué, sur le plan des niveaux de prix comme sur celui des profils sociaux des acquéreurs ? L’étude se limite à la région Île-de-France, où les contrastes et les enjeux sont les plus forts.

The French notion of “social mix” claims to be the answer to the dynamics of urban fragmentation and to the increase of territorial inequalities. The so-called sru Act (December 2000) represents its crowning achievement. The Act sets goals to reach in terms of social housing at city scale. The article evaluates how housing purchasers selected their property between 2001 and 2005. Did the ranking of cities with a high share of social housing change between 2001 and 2005 in terms of house prices and the social profile of housing purchasers? The investigation focus is the Ile-de-France Region, with its sharp contrasts and stakes.

ResumenEn el contexto francés, la noción de mixidad social se impuso como una respuesta a las dinámicas de fragmentación urbana y de la acentuación de las disparidades territoriales, culminando en la ley sru de diciembre del 2000. Ella fija los objetivos a lograr en términos de vivienda social, a la escala de la comuna. Durante el periodo 2001-2005, la elección de los adquisidores de bienes muebles evolucionó. Con la herencia de complejos resultados de políticas de los años 50’s y 60’s, las situaciones son contrastadas. ¿ha evolucionado la posición de las comunas que concentran altas tasas de viviendas sociales, tanto en el precio como en los perfiles sociales de los adquisidores? El presente estudio se concentra en la región Île-de-France donde los contrastes y los intereses son sumamente importantes.