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Cet article teste, sur données individuelles, l’hypothèse d’Oswald, selon laquelle le développement de la propriété immobilière s’accompagnerait d’une augmentation de la durée de chômage. Une étude économétrique comparée entre la France et les États-Unis permet d’opposer des fonctionnements et des interactions entre marchés du travail et du logement particulièrement différenciés. Des modèles de hasards proportionnels mélangés tenant compte de la simultanéité des comportements sur ces deux marchés sont estimés à partir d’échantillons de chômeurs issus du Panel européen des ménages et du Panel study of income dynamics 1994-2001. Selon les résultats, la propriété immobilière n’aurait pas d’impact significatif sur les durées de chômage aux États-Unis, tandis que les propriétaires français au chômage retrouveraient un emploi plus rapidement que les locataires.

Does Homeownership Hinder Exits from Unemployment? This study uses microeconomic data to test “Oswald’s hypothesis”, which postulates a link between rising homeownership rates and longer unemployment spells. We contribute to the existing literature by contrasting econometric results for France and the United States, whose labour and housing markets function and interact in very different ways. Using unemployment-spell samples from the French part of the European Community Household Panel and the Panel Study of Income Dynamics, both covering 1994-2001, we estimate mixed proportional hazard models incorporating simultaneous behaviours in the housing and labour markets. Our main results indicate that homeownership is not significantly related to longer unemployment spells in the United States, while French homeowners exhibit faster re-employment rates than renters.