33

RésuméLes formes urbaines se sont transformées sous l’influence de la déconcentration des populations et des activités. La suburbanisation ne s’accompagne toutefois pas d’une dispersion généralisée des ménages et des firmes mais s’accompagne de mouvementes de ré-agglomération au sein de nouveaux pôles périphériques d’activités. Au sein de l’agglomération bordelaise, ces pôles périphériques apparaissent nettement différenciés par rapport à l’hypercentre, tant en termes de taille que de spécialisations économiques. Une combinaison de forces d’agglomération et de dispersion est proposée pour rendre compte de ces processus, fondée sur la prise en compte du rôle des macroagents urbains. Leur capacité à rendre compte de la localisation, de la taille et des spécialisations économiques des différents pôles est examinée à travers l’estimation d’un modèle de choix discret de localisation des firmes.

Emerging urban subcenters and the role of developers in the Bordeaux urban regionThe urban structures have changed deeply under the influence of the suburbanisation of people and employment. This trend does not lead however to a generalized sprawl of households and firms but rather to a process of agglomeration within new urban subcenters. Within the bordeaux metropolitan area, these subcenters appear to be clearly diffenciated from the main center, in terms of size and economic functions. A specific combination of agglomeration and dispersion forces is then proposed to explain these features, based upon the attention paid to the role of public and private developers. The capacity of these forces to explain the location, size and economic specialisations of the different subcenters is examined through the estimate of a discrete location choice model of firms.Classification JEL : R11, R12.