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En este artículo, proponemos revisar la experiencia del distrito alternativo de La Baraque en Lovaina-la-Nueva (Bélgica) en tanto que ocupación de terrenos en los que se viene desarrollando desde 1975 un intento de desmercantilización radical de la vivienda. Después de haber situado históricamente el barrio de La Baraque como una experiencia pionera para la práctica en «común» de la vivienda, nos centraremos en describir las estrategias, tanto en términos de auto-institución de normas como de espacialización, establecidas por el barrio para distinguirse de los modos estandarizados de producción y transferencia de viviendas. A continuación, veremos cómo esas estrategias de diferenciación se ponen a prueba de singularización tanto por la evolución del barrio como por la de su contexto urbano y de la sociedad, y cómo se gestionan las tensiones surgidas entre el valor de uso y el valor de cambio. Concluiremos con una referencia a las dinámicas de concertación en curso, que pueden constituir una vía para abordar y, a la larga, resolver esas tensiones.