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La comunidad es una institución clave en el mundo rural peruano, más específicamente andino. Diferentes autores estiman que la gestión común de las tierras constituye uno de sus aspectos fundamentales (Pajuelo, 2012). Con la reforma agraria de 1969, las comunidades reconocidas legalmente han recibido un título de propiedad de sus tierras, lo cual representa un hecho importante. Partiendo de datos etnográficos, se analiza el caso de la comunidad Llanchu (Cusco, Perú). Se muestra cómo la obtención de un título de propiedad constituye un elemento fundamental para la formación y estructuración de esa comunidad. Tomando en cuenta la dimensión generativa del derecho y el pluralismo jurídico (Le Roy, 2016), el texto se centra en la capacidad que tienen los campesinos de transferir el usufructo obtenido, incluido que corresponde a las parcelas de riego. La reflexión tiene como objetivo mostrar, en el caso analizado, la estrecha relación entre la gestión del bien común y la estructuración social y subrayar la importancia que tiene la condición jurídica de las tierras comunales.