000			03027cam a2200301 4500500
005			20250615101145.0
041			_afre
042			_adc
100	1	0	_aFleckinger, Pierre _eauthor
700	1	0	_a Prévet, Antoine _eauthor
245	0	0	_aVivre loin pour vivre mieux : La prime à choisir un territoire moins dense
260			_c2025.
500			_a47
520			_aThis article studies the attractiveness of French regions and their industrial firms for employees. While salaries are strongly correlated with density, we demonstrate the existence of a real estate purchasing power premium that compensates for a decrease in population density and associated positive externalities. This premium, measured as a reduction in the time required to access homeownership, (i) increases when density decreases and (ii) is proportionally higher for managers than for less skilled occupations. The empirical model uses firm level fixed effects and controls for a wide range of individual, establishment, and regional characteristics, utilizing all employment contracts signed in French manufacturing establishments in 2019. The endogeneity of density is addressed by using historical density as an instrumental variable. The results suggest various avenues for further analysis to understand the strong wage heterogeneity between occupations and regions. JEL Codes : J31, R30, O18, O14
520			_aCet article porte sur l’attractivité des territoires français et de leurs entreprises industrielles pour les salariés. Si les salaires sont fortement corrélés avec la densité, nous montrons l’existence d’une prime en pouvoir d’achat immobilier venant compenser une diminution de la densité de population et des externalités positives associées. Cette prime, mesurée en réduction du temps d’accès à la propriété, (i) augmente lorsque la densité diminue et (ii) est proportionnellement plus importante pour les cadres que pour les professions moins qualifiées. Le modèle empirique introduit un effet fixe par entreprise et contrôle pour un vaste ensemble de caractéristiques des individus, des établissements et des territoires, mobilisant l’ensemble des contrats de travail signés dans les établissements des industries manufacturières français en 2019. L’endogénéité de la densité est traitée en utilisant la densité historique comme variable instrumentale. Les résultats suggèrent différentes pistes d’approfondissement pour analyser la forte hétérogénéité salariale entre occupations et territoires.
690			_adensité
690			_aEmploi
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690			_aterritoires
690			_aDensity
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690			_aIndustry
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690			_aWages
786	0		_nRevue d'économie industrielle | 187 | 3 | 2025-05-19 | p. 35-73 | 0154-3229
856	4	1	_uhttps://shs.cairn.info/revue-d-economie-industrielle-2024-3-page-35?lang=fr&redirect-ssocas=7080
999			_c1370382 _d1370382